Функция сбыта
Джобберы – это торговые фирмы, которые скупают отдельные виды продукции для быстрой перепродажи.
Непрямой сбыт имеет преимущества в определенных ситуациях:
1. внедрение строительной организации на новые рынки сбыта;
2. наличие сильной конкуренции сбытовым подразделениям фирмы;
3. вытеснение с рынка конкурирующих фирм;
4. заинтересованность строительной организации в обеспечении заказчика-потребителя сопутствующими услугами;
5. превратить независимую систему сбыта в систему сбыта через финансово зависимых посредников.
В конечном счете, в маркетинговой стратегии сбыта необходимо учитывать три фактора:
· виды строительной продукции;
· характеры потребителя;
· географическую протяженность рынка
Лизинговая сделка включает в себя:
1 – заключение договора лизинга;
2 – поставка предмета лизинга;
3 – оплата поставки предмета лизинга;
4 – платеж (арендная плата) за лизинг имущества.
Взаимоотношения между участниками лизинговой сделки представлены на схеме (см. Рис. 4.2.1.).
Лизинг дает возможность подрядной организации:
1. приобрести необходимое имущество без значительных капитальных единовременных затрат;
2. частично избежать потерь, связанных с моральным износом основного капитала;
3. расходы по лизингу относятся на себестоимость продукции, а это снижает налогооблагаемую прибыль;
4. в договоре лизинга учитываются особенности деятельности фирмы (цикличность, сезонность производства);
5. получить кредит в банке намного сложнее по сравнению с заключением лизингового договора.
Лизинговая деятельность получила свое развитие в Узбекистане. Утвержден ряд законодательных и нормативных актов, регулирующих лизинговые операции, создаются финансово-экономические условия для лизинговой деятельности в строительстве.
Рисунок 4.2 – Схема осуществления лизинга жилья
